Арэнда гатовага крамы прадуктаў

Пры пісьменнай арганізацыі справы, прадуктовы магазін - практычна бяспройгрышны від бізнесу. І каласальныя ўкладанні тут таксама не абавязковыя. Для прадпрымальніка, якая не валодае буйным стартавым капіталам, аптымальным рашэннем можа стаць арэнда крамы прадуктаў - шлях куды менш затратны у параўнанні з самастойным адкрыццём новай гандлёвай кропкі «з нуля».

Бізнес, звязаны з прадуктамі харчавання - рэкардсмен сярод напрамкаў, якія прыносяць стабільны даход. Пралічыцца тут вельмі складана: нават у цяжкія часы есці не перастае ніхто. А арэнда памяшкання пад краму прадуктаў дапаможа пачаткоўцу атрымаць першы прыбытак з мінімальнымі выдаткамі.

Арэнда крамы прадуктаў: выгада відавочная

Ці варта гульня свеч? Судзіце самі. Пры арэндзе прадуктовага магазіна ў Маскве прадпрымальнік працуе з ужо запушчаным гатовым праектам, у «раскрутку» якога першапачаткова ўкладзеныя нейкія сілы. Так ці інакш, маецца стартавы трафік кліентаў, ды і сам працэс больш-менш адладжаны. Вам застаецца толькі займацца далейшым развіццём.

Інвестыцыі акупляюцца значна хутчэй, чым пры будаўніцтве або куплі памяшкання.

Вам не даводзіцца клапаціцца ні аб гандлёвым абсталяванні, ні марнаваць дадатковыя грошы на добраўпарадкаванне тэрыторыі.

Цэны на прадукты - а значыць, і прыбытак ўладальніка - пастаянна павышаюцца. Вядома, для спажыўца тэндэнцыя не самая радасная, а вось прадпрымальнікам яна гуляе толькі на руку.

Прагледжваемыя варыянты і прымаем рашэнне: што трэба ўлічваць?

Каб арэнда памяшканняў пад краму прадуктаў не стала пустой тратай сродкаў і ўкладання «адбіліся» як мага хутчэй, спецыялісты рэкамендуюць звяртаць увагу на ключавыя моманты:

* Размяшчэнне на тэрыторыі з вялікім патокам людзей (спальны раён, ажыўленае месца з узмоцненай праходнасцю, блізкасць вялікай колькасці офісных памяшканняў і да т.п.);

* Памер памяшкання (для звычайнага крамы з гандлем «праз прылавак» досыць плошчы 30-50 м², аднак, часта мае сэнс ўлічваць і далейшую перспектыву);

* Прагназуемае лік пакупнікоў (асераднёныя лічбы і максімальны «столь»);

* Працягласць працы крамы на момант заключэння дагавора.

Ня трацім пільнасць: пра што варта памятаць?

Якая справа сёння абыходзіцца без падводных камянёў? нажаль, арэнда памяшкання пад краму прадуктаў не з'яўляецца выключэннем. Каб паспяхова пазбегнуць непрыемнасцяў, пажадана звярнуцца да дапамогі вопытных юрыстаў, якія падбяруць для вас найбольш выйгрышны варыянт і па-максімуму засцерагуць здзелку.

Галоўны недахоп арэнды прадуктовага магазіна відавочны: праз нейкі час ўладальнікі могуць запатрабаваць вызваліць памяшканне і «згарнуць» добра адладжаны вамі бізнэс. Нажаль, сітуацыя даволі распаўсюджаная для мегаполісаў, дзе на рахунку кожны квадратны метр. Што рабіць? Наўрад ці хто-то згодзен па добрай волі аддаваць напрацаваны ўласнымі намаганнямі паток пакупнікоў.

Каб гэтага не адбылося, трэба засцерагчы сябе загадзя: яшчэ на этапе, калі арэнда прадуктовага магазіна ў Маскве толькопланируется. Юрыдычна пісьменна складзены дагавор з выразна прапісанымі тэрмінамі дзеянні, умовамі датэрміновага скасавання і абумоўленай кампенсацыяй не пакіне нядобрасумленнаму ўладальніку магчымасцяў для непрадбачаных манеўраў і махінацый. Даручыце прававыя фармальнасці прафесійным рыэлтарам, якім не па чутках знаёмыя ўсе тонкасці падобных здзелак. Яны паклапоцяцца аб кожным кроку і абароняць вашы інтарэсы.