Оренда готового магазину продуктів

При грамотній організації справи, продуктовий магазин - практично безпрограшний вид бізнесу. І колосальні вкладення тут також не обов'язкові. Для підприємця, котрий має великим стартовим капіталом, оптимальним рішенням може стати оренда магазину продуктів - шлях куди менш витратний порівняно з самостійним відкриттям нової торгової точки «з нуля».

Бізнес, пов'язаний з продуктами харчування - рекордсмен серед напрямків, що приносять стабільний дохід. Пригадати тут дуже складно: навіть у важкі часи їсти не перестає ніхто. А оренда приміщення під магазин продуктів допоможе починаючому отримати перший прибуток з мінімальними витратами.

Оренда магазину продуктів: вигода очевидна

Чи варта гра свічок? Судіть самі. При оренді продуктового магазину в Москві підприємець працює з уже запущеним готовим проектом, в «розкрутку» якого спочатку вкладені якісь сили. Так чи інакше, є стартовий трафік клієнтів, та й сам процес більш-менш налагоджений. Вам залишається тільки займатися подальшим розвитком.

Інвестиції окупаються значно швидше, ніж при будівництві або покупці приміщення.

Вам не доводиться піклуватися ні про торговому обладнанні, ні витрачати додаткові гроші на благоустрій території.

Ціни на продукти - а значить, і прибуток власника - постійно підвищуються. Звичайно, для споживача тенденція не радісна, а ось підприємцям вона грає тільки на руку.

Популярні варіанти і приймаємо рішення: що треба враховувати?

Щоб оренда приміщень під магазин продуктів не стала марною тратою коштів і вкладення «відбилися» якомога швидше, фахівці рекомендують звертати увагу на ключові моменти:

* Розташування на території з великим потоком людей (спальний район, жваве місце з посиленою прохідністю, близькість великої кількості офісних приміщень і т.п.);

* Розмір приміщення (для звичайного магазину з торгівлею «через прилавок» досить площі 30-50 м², проте, часто має сенс враховувати і подальшу перспективу);

* Прогнозоване число покупців (усереднені цифри і максимальний «стелю»);

* Тривалість роботи магазину на момент укладення договору.

Чи не втрачаємо пильність: про що слід пам'ятати?

Яке діло сьогодні обходиться без підводних каменів? На жаль, оренда приміщення під магазин продуктів не є винятком. Щоб успішно уникнути неприємностей, бажано вдатися до допомоги досвідчених юристів, які підберуть для вас найбільш виграшний варіант і по-максимуму убезпечать угоду.

Головний недолік оренди продуктового магазину очевидний: через якийсь час власники можуть вимагати звільнити приміщення і «згорнути» добре налагоджений вами бізнес. На жаль, ситуація досить поширена для мегаполісів, де на рахунку кожен квадратний метр. Що робити? Навряд чи хтось згоден з доброї волі віддавати напрацьований власними зусиллями потік покупців.

Щоб цього не сталося, потрібно убезпечити себе заздалегідь: ще на етапі, коли оренда продуктового магазину в Москві толькопланіруется. Юридично грамотно складений договір з чітко прописаними термінами дії, умовами дострокового розірвання і обумовленої компенсацією не залишить недобросовісному власнику можливостей для непередбачених маневрів і махінацій. Доручіть правових формальностей професійним ріелторам, яким не з чуток знайомі всі тонкощі подібних угод. Вони подбають про кожен крок і захистять ваші інтереси.